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[摘要] 此次土拍澄地2017-C-22地块同为碧桂园集团旗下公司拍的,其楼面价即达7227.31元/㎡,可以想象其房价将达2万以上/㎡。
自2016年下半年以来
逢“土拍”必涨仿佛成为了市场默认的潜规则
在各级政府密集的政策调控和地产泡沫的舆论之下
房价仿佛永远保持上涨的势头
已买房的躲起偷笑
就在今日, 2017年12月14日下午14点,澄地2017-C-22地块开始竞拍。经过34轮的激烈竞拍,无锡市碧桂园房地产开发有限公司以39769万元的总价竞得,楼面价7227.31元/㎡,亩均价965万/亩,溢价率44.25%。
本次土拍刷新了江阴土拍史上的记录
根据江阴2017年以来的土拍数据显示
截至到目前,只有14块地进行挂牌拍卖
而且其中13块都是乡镇的安置房用地
而本次土拍地块为江阴城区最后一处好地
为无锡碧桂园房地产开发有限公司取得
据专家分析
此地块楼面价已超过大部分地区房价
做普通产品的情况下
预计项目房价将达到2万元/㎡
“逢拍必涨”已经成楼市定律,
楼面价已如此,房价必然水涨船高。
纵观长三角,上海、南京、杭州等不必说,
苏锡常房价已渐趋失控!
作为江尾海头,扼守长三角交通枢纽的江阴,
无疑是目前置业的价格洼地!
而如今也即将进入2万元时代
疯狂的江阴土拍之后
你还有选择的机会吗
江阴最火的区域当属城南板块
尤其同为碧桂园旗下的碧桂园暨阳府进驻城南以来
为江阴楼市带来了无限活力,其从6月份开盘以来
连续数月蝉联房屋成交榜榜首地位
小编觉得
江阴城南正处区域价值红利期
随着江阴“1310工程”进入动工高潮
城际高铁工程定于今年年底即开工建设
无锡地铁(S1线)江阴延长线规划在即
环城森林公园及城主干道建设如火如荼
芙蓉大道快速化改造已现雏形
直通市中心的虹桥南路南延伸段就在前几天正式开始施工
碧桂园暨阳府约1公里辐射范围内中医院新址规划已定,开工在即
立新中学建设已然启动等等
这必将坚定本地客户甚至外地客户置业城南的决心
而此次土拍澄地2017-C-22地块同为碧桂园集团旗下公司拍的,其楼面价
即达7227.31元/㎡,可以想象其房价将达2万以上/㎡
加上这块地,碧桂园在江阴将达9个项目,着实将深耕江阴市场
当然可以预期的是作为城南板块的“老大哥”(800亩)碧桂园暨阳府
其到本次土拍地块距离也不过2公里
并且其项目未来配套,未来前景也是不可估量
且他们规划产品形态丰富,含双拼别墅
多层洋房、高层洋房
商业综合体及社区商业等多种物业形态
产品面积段广,置业选择多
引入先进的智能社区和家居系统及碧桂园物业服务
让生活更便捷、舒适幸福,缔造江阴高品质生活区
而他目前的产品售价高层均价12000,多层洋房14000,别墅28000
可以说算是“性价比”极高的项目了
江阴人的眼光都还是比较雪亮的
想必未来几个月我们还会经常在房屋成交龙虎榜上看到碧桂园暨阳府的身影
同时小编也比较期待碧桂园将通过本次新地块为江阴楼市带来怎么的精彩
碧桂园暨·阳府项目地址:中国·江阴·虹桥南路东、城际铁路站(规建)北
热线电话:400-890-0000 转 800063
有兴趣朋友可以咨询了解下
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